複合機のリース組み換えで残債はどうなるの？それは上乗せされているだけ|複合機リースの格安NO1

複合機のリース組み換えで残債はどうなるの？それは上乗せされているだけ

2024年05月03日

業務用フルオプションＡ３カラー複合機を月額6,900円でリース・販売している株式会社じむやの堀田です。

今回は複合機の入れ替えについての話をします。

ぜひ、最後までご覧ください。

リースを日本語に直訳すると賃貸借。一般的には賃貸借、人が他人の物を借り使い、貸した人は借りた人から貸し賃を受け取ることです。

日本では「リース会社が、企業に対して機械や設備を長期間賃貸する」意味で使われています。

また、長期間の賃貸だけでなく、リース会社がまず契約者が欲しい物を一括購入し、その購入した品物の「購入費+利息+手数料」といった経費をリース料金としてリース会社に支払う仕組みです。

つまりリースで複合機を導入する場合、契約満了まで借りていればリース会社が先に支払っていた複合機の購入費を全額を支払い終えたことになるため、複合機は会社の所有物になります。

複合機におけるリースの残債というのは、リース契約期間でまだ払い終えてない金額のことです。

その名の通り、残っている負債（他から金品を借り受けて返済の義務を負うこと）。残債があるということは、まだリース会社が立て替えてくれて返済の義務を負っている複合機の購入費を返せていない(負っている返済義務が残っている)ということです。

複合機のような大型の事務機器をリース導入する場合、5年か6年の期間で契約を結ぶことが多いでしょう。

例えば5年リースを契約して、3年を払い終えた場合は、2年間の残債がある状態となります。

3年間である程度は複合機の購入費を支払ってはいますが、まだすべて払ってはいないので、まだ2年間、支払う義務があります。

その支払いは、毎月のリース料に組み込まれていますが、残債は支払う複合機の購入費の未払い分ですので、基本的に残債と言われた単月のリース料ではなく総額のリース料のことです。

業務で複合機を使わなくなったなどの理由から、満了になっていない途中で契約を解約すると残債はどうなるのかといえば、残債は残っている負債なので前提として消えません。

結んだ契約の内容によってことなりますが、残債の残り分は一括で支払うことになることが多いです。

今使っている複合機が古くなってきた、もしくは性能的に満足できないまで新しいのにしたいからという理由で残債がある状態にもかかわらず代理店で新しい機種に借り換えた場合でも、前の複合機の残債は残ってしまいます。

そのため、リース会社へは新しい複合機のリース料金+前の複合機の残債の分割を毎月支払うか、途中解約時のように残債の残り分は一括で支払わなければなりません。

ただ、会社によっては、前の複合機の残積が残っていても、これまでとほとんど同じ金額のリース料金のままにしてくれるところもあります。

詳細については後述しますが、何度も言いますが残積は残っている負債なので消えません。

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既に業務用の複合機をリースで入れて4・5年経っている会社様は代理店からこんな事を言われた経験はないでしょうか？

「リース残金がチャラになるので新しくリースしませんか？」

ずばり言いましょう。

これは限りなく黒に近いグレーゾーンです。

そもそもどうして残金がチャラになるのでしょうか？

本来リース会社が得られるはずの利益を切り捨てられてるはずがありません。

それに、代わりに購入した複合機の購入費の全額は返してもらっていないのですから、チャラにした分、リース会社が損したことになってしまいます。

会社にとって損になることを、貸した方であるリース会社の方から言い出すのは何かおかしいですよね。

実はリースを組み替えた際の残りの残債は「新しいリース料金に加算されているだけ」なのです。

新しい複合機のリース料金＋前の複合機の残債の分割で支払うのですから、毎月のリース料は前よりかなり高くなるはず。そうは言っても「同じぐらいのリース料金だしとても加算されているようには見えないな？」と思う方もいるでしょう。

過去にもブログで書いた覚えがありますが、複合機の定価はA3カラー機で約150万円ぐらいします。しかし定価なので、本来の仕入れ値はもっと安いです。

最初に導入された複合機を高額にリースさせて、次回の入れ替えの時に利益を削って提案すればさも残りの残債がチャラになっているかのように錯覚させる事ができます。

チャラになったと錯覚させられているだけなので、本当にチャラにはなっていません。

ちなみに、残積がある状態での新たな複合機のリースで借り換えは所有権移転外ファイナンスリースと呼ばれています。

所有権移転外ファイナンスリースとは、その名の通り所有権移転ファイナンスリース以外のリース取引のこと。一方で、似たような名称の所有権移転ファイナンスリースはリース期間が満了すると借り手にリース物件の所有権が移転するリースです。

具体的には以下の3つのいずれにも該当しないファイナンスリースが、所有権移転外ファイナンスリースです。

リース契約上、リース期間終了後またはリース期間の中途で、リース物件の所有権が借手に移転する場合
リース契約上、借手に対してリース期間満了後またはリース期間の中途で、リース物件の価額に比して著しく有利な価額で買い取る権利（割安購入選択権）が付与されており、その行使が確実に予想される場合
リース物件が借手の用途等に合わせて特別の仕様により製作または製造されており、当該リース物件の返還後、貸手が第3者に再びリースまたは売却するのが困難なため、その使用可能期間を通じて借手によってのみ使用されることが明らかな場合

つまり前の複合機は、新たにリース会社と所有権移転外ファイナンスリースの契約をしたということです。